不況に勝つ！小さな会社の次期社長

新型インフルエンザが猛威をふるってますね。

ヤフオクに新型インフルエンザ対策用マスクを出品したのですが
注目のオークションが現在1200円です。

前回、新型インフルエンザ対策用マスクを出品した時は
注目のオークション最高額が１万円を超えていました。

注目のオークションというのは自分の商品を目立たせるために
ヤフオクに支払う広告料みたいなものなのですが
その広告料が１万円ですよ。

１商品に１万円の広告料なんてすごくないですか。
マスクが１万円で売れたとしてもトントンです。

まあ、そういう出品者は
他にも大量にマスクの在庫を持っていて
１万円で誘導して１０万円分売るんでしょうけど…

到底、ちまちま出品している私なんか太刀打ちできませんね。

オークションを始めて
やっとそれなりの売り上げを確保できるようになりました。

在庫は持たないという会社の方針は
はっきりいって物販には辛い。

でも、在庫を持たないことで
商品確保のアイディアがどんどん出てきて
逆に良かったのかもしれません。

オークションサイトには現在400点くらいの商品を出品していますが
これ全部、売れるまでは仕入費用が発生しません。

アフィリエイトやドロップシッピングではありません。

代行出品です。

オークファンで価格調査や
需要のあるキーワードの統計を取って出品しています。

ファイヤーフォックスが頻繁にクラッシュしてこまる。

便利なアドオンがあって非常に便利なのですが
急ぎの作業をしている時に限ってクラッシュしてしまうのは考えものです。

で、「Firefox クラッシュ」で検索をかけてみると
結構、同じ症状で悩んでいる人がいて安心しました。

僕だけなのかと思っていましたから。

検索の中でいくつかFirefoxのクラッシュ解決法が有りましたので
紹介させてもらいます。

こちらのブログが参考になります↓
Firefoxに悪影響を及ぼす可能性のあるアドオンリスト

あけましておめでとうございます。
いよいよ2009年100年に1度の大不況の始まりです。


あなたにとって、今年はどんな年になるでしょうか？


TVでは不況だ、不況だとあおり立てていますが
2009年頭からが実体経済に反映される
本当に厳しい時代になると予想されています。

しかし、僕は、チャンス到来と毎日ワクワクしながら
勝てるビジネスモデルの構築に全エネルギーを注いでいます。



待ちの時代ではありません！
我慢の時でもありません！
こんな時こそ「攻め」あるのみです！

世の中が、静かに時を待っている間に、攻めて攻めて攻めまくるのです。
大富豪は不況の中から生まれると言った人がいますが、全くその通りだと僕は思います。

みんなが眠っている間にあらゆる方面にアンテナを向け
勝てるビジネスモデルを見つけるために頭をフル回転させるのです。

成功者マインドを持つ極めてセルフイメージの高い者だけが生き残る時代です！

久しぶりに記事を書きます。
不動産関係の本の中で最も費用対効果の良い本です。

寺尾　恵介（てらお　けいすけ）さんという方が書かれた本なのですが
僕が、あれこれ説明しても良さが伝わらないと思うので、
本人のメルマガでの紹介文を掲載します。



＊＊ここから＊＊

投資家けーちゃんです☆


今年の冬は暖かいな〜と思ってたら
意外と数値的にはそうでもないことが分かりました。


出勤しなくなったので、
朝の寒い時間に外出しないというのが
理由であることが判明。


そういえば、
今年の夏は暑いなーと感じたことを
思い出しました（笑）



■メルマガを初めて読まれる方へ

　ご登録いただき、誠にありがとうございます。
　どうぞよろしくお願いします。
　

　初めての方向けの説明記事を書きました。

　http://archive.mag2.com/0000254056/20080828213027000.html

　こちらを最初に読んでいただくと、
　メルマガが、分かりやすくなります。




■ようやく発売されました。

　今年の春くらいから書き始めた、最初の本。
　ようやく今日から本屋さんで発売です。


　amazonでも購入できます。


　この本は、これまでぼくが色々と
　セミナーやったりレポート書いたり、
　教材を紹介している中でも、


　間違いなく！

　圧倒的に！


　費用対効果の高いノウハウが書かれています。



　値段、１５００円ですし（笑）

　ホントもう、価格分の価値がなかったら、
　お金返してもいいくらいです。



　また、書籍の性質上ノウハウだけではつまらないので、
　自分の体験談に沿って書かれています。


　ぼくのメルマガにご登録いただいてる方には、
　本も絶対に読んで欲しいです。

　
　キャンペーンのページもできました。

　http://manshitsu-team.com



■本に書かれていることの一部

　首都圏、都心部でなくても
　アパート経営が成功する理由が分かる。

　地方で物件を購入すると有利な理由が分かる。
　
　遠隔地に物件を持つことの心配がなくなる。


　自分が現地へ行かなくても、
　物件の管理ができるようになる。

　短期間に続けて高利回り物件を購入した
　体験談を共有できる。


　誰にも言えない失敗談を知ることができる。

　お宝物件の情報を入手するルートが分かる。



　高利回り物件を、素早く紹介される人になれる。

　不動産融資の仕組みと秘訣が分かる。

　売主との価格交渉力が劇的にアップする。


　物件の善し悪しを見分けるための
　選別眼を養うことができる。


　自分をサポートしてくれる
「満室チーム」の作り方が分かる。

　いろんな業者さんと上手に付き合えるようになる。


　最強のコミュニケーションツールを
　活用できるようになる。


　アパート経営の素晴らしさを再確認できる。
　　　
　http://manshitsu-team.com



■ダブルでのキャンペーン

　まず、amazonでの購入特典。

　http://manshitsu-team.com


　これは、お宝不動産の沢孝史さんとの
　対談音声（約６０分）です。

　無料で、全員にお渡しします。


　沢さんの新しいノウハウも
　公開されています。

　このノウハウが、結構ねちねちしてて
　嫌らしいんですよ（笑）　



　それから、お持ちのブログなどで
　書籍をご紹介いただいた方には、

　ブログのアクセスを激増させて、
　しかも収益を発生させる方法についての音声を、
　ＣＤにしてプレゼントしております。


　ブログのアクセスを、
　２ヶ月で１日２００００まで伸ばして、

　しかもブログから、給料以上の収益を生む方法。

　
　詳しくは
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　をご覧下さい。



■編集後記

　今回は本の話ばかりですいません。


　書籍の印税なんて、
　大した金額ではないです。

　セミナーやってた方が何倍も儲かります（笑）


　自腹でＣＤを配りますので、
　ひょっとしたら赤字出るかもというくらいです。

　それなのに、セミナーＤＶＤ以上に
　熱を込めてお薦めをしているのは、
　それくらい良いものだからです。


　買ってくださいなんてお願いしたことは
　これまでありませんでしたが、



　この本は、

　買ってください。




　よろしくお願いいたします。（＾▽＾）

　http://manshitsu-team.com/







＊＊＊＊＊



投資家けーちゃんです。


久々の深夜便。

お夜食タイムですね。(^▽^)


とりあえず今回のメルマガは、
皆さんにお礼を言うだけの内容です。



■まず最初に購入いただいた皆様

　メルマガを書いてる時点で、
　amazonのランキングは、総合１４位です。

　
　勝間和代さんとか、
　夢をかなえるゾウが下にいます。

　一瞬だとしても、気持ちがいいです(笑)



　多くの方にご購入いただきまして、
　本当にありがとうございます。


　今日１日だけで、特典の申込みも
　１４０件超えました。


　どうしてもamazonがイヤで、
　普通の書店で購入いただいた方にも、
　もちろん感謝しています。

　キャンペーンを駆使してamazonだけで売れるより、
　一般の書店で売れている書籍の方を、
　本屋さんは仕入れるそうです。


　わざわざ足を運んでいただき、
　ありがとうございます。


　http://manshitsu-team.com

　こちらに応募いただいた方には、
　第１弾として、１２日に音声を配信できそうです。



■ブログでご紹介いただいた皆様

　ブログやmixi日記での書籍紹介。

　ご面倒だったと思いますが、
　ご紹介いただき、ありがとうございます。


　http://tys76.blog77.fc2.com/blog-entry-181.html　
　▲こちらの方、紹介サイト第１号
　　ぼくより早くリリースしました(笑)　
　　
　http://ameblo.jp/estatehit/entry-10175216230.html
　
　http://min-min-semi.seesaa.net:80/archives/20081208-1.html

　http://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/200812080000/


　http://hawaiian24.blog82.fc2.com/blog-entry-61.html
　▲とても読みやすいブログだと思いました。

　http://ameblo.jp/megugems/entry-10175614328.html
　
　http://plaza.rakuten.co.jp/teamretire/diary/200812100000/

　http://ameblo.jp/kouchann/entry-10175717631.html


　http://www.kusitu.com/archives/cat_50002922.html
　▲フェスタにも出演いただいた、浅輪裕彦さん

　http://ameblo.jp/lm138156/entry-10176008739.html

　http://blog.livedoor.jp/kanemochi_christian/archives/341078.html

　http://mixi.jp:80/view_diary.pl?id=1019377147&owner_id=20596824

　http://ameblo.jp/hudousantoushi/entry-10176387357.html


　http://m-link.cocolog-nifty.com/blog/2008/12/post-6b71.html
　▲大学時代の友人、宮田くん。本の画像が超デカです。


　ブログでご紹介いただいた方には、
　アクセスアップ＆ブログ収入の秘訣が分かる音声を
　プレゼントいたします。


　詳しくは
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　そして、このＣＤの対談主さんが
　１４万部に大配信してくれました。

　http://archive.mag2.com/0000182470/20081210215220000.html


　ネットで稼いで、不動産にシフト。

　メルマガで何度も話していますが、
　普通にお給料の貯金で不動産を買った人、　
　ぼくの回りには少ないです。


　岡崎さんとの対談、ぜひ参考にしてください。


　▼ちなみに、ぼくのメルマガのお手本
　　http://www.infotop.jp/click.php?aid=83217&iid=655



　明日以降にブログでご紹介していただいた方も
　メルマガなどでご紹介させていただきます。



■メルマガでご紹介いただいた皆様

　西山雄一さん
　http://archive.mag2.com/0000117182/index.html

　中村一晴さん
　http://www.112103104.com/index.html

　小林大祐さん
　http://archive.mag2.com/0000200155/index.html

　増山大さん
　http://archive.mag2.com/0000173555/20081210140000000.html

　竹末治生さん
　http://archive.mag2.com/0000146265/index.html


　濃い読者さん達に、合計３万部超！！

　本当にありがとうございます。



■そしてもちろん

　本は買わないけど、
　このメルマガを読んでいただけてる方にも
　感謝しています。

　ブログやメルマガが読まれているので、
　本も書けた訳です。

　
　ありがとうございます☆

　気が向いたら、買ってください(笑)



■編集後記

　今日のリンク先を取りあえず見ていただき、
　面白そうでしたら、登録してください。


　ブログなら「お気に入り」か「ＲＳＳ」

　メルマガなら「購読」

　
　ブログやメルマガ読むのは、
　楽しいですよー☆



■発行者情報

　投資家けーちゃん(^◇^)

　　運営ブログ　http://toushika-keichan.com

不動産投資３年２ヶ月で
　　ハッピー・セミリタイヤ達成☆

　　所有物件　　　　６棟９４戸　
　　平均利回り　　　１９％　　
　
　　正確な部屋ごとの家賃収入、経費、融資の情報
　　http://www.nyu-mon.net/manabi.html

　メールはこちら　toushika_keichan@yahoo.co.jp
　無料レポート　　http://toushika-keichan.com/400/

＊＊ここまで＊＊


いかがでしたか？
不動産に興味をお持ちの方は是非お勧めしたいです。







最近、ヤフーオークションを利用して新しいビジネスを立ち上げました。
不況だからでき、みんなが裕福になる素晴らしいビジネスです。

不況の時がチャンスです！
金持ちは不況の中から生まれるんだそうです。

ちらし屋さん主催の加藤　洋一著「御社の売上を増大させるUSPマーケティング」出版記念セミナーに社員さんを連れて行ってきました。

今まで参加したセミナーとは違い、実際に作業することで、人を動かすキャッチフレーズを、うちへ持ち帰ることができました。

自分の持っている商品やサービスを材料に隣の参加者と問答してキャッチフレーズをつくるというライブセミナーです。

自社内ではほとんど気づけない『独自のウリ』をその場で抽出するのです。

今日は、一緒に参加した社員さんが書いた記事を紹介します。


初めまして、篠田雅子と申します。
私は、会社に勤めさせて頂いて早いもので１５年が過ぎようとしています。

色々な事に興味を持ち、今までチャレンジ精神で頑張ってきました。
現在、新しい事に向かって前進中です。

先日１１月１日名古屋市にあるミッドランドホールにて上司と「USPマーケティング、ウリ力を強化する差別化戦略」のセミナーに参加してきました。
講師は加藤洋一先生です。

今まで耳にした事もないテーマで　どのような内容かと興味津々で聞いていました。

独自の売り、ユニークで売り込みの効く主張、うり力を強化する差別化戦略、多数の成功例を元に実際に自社をあてはめて考える進行方法でとてもわかりやすく、とても勉強になり、これからの考える道しるべになった様に思います。

いつも、このような素晴らしい機会に導いて下っている上司にとても感謝しています。

このところ、読んでみたい本がたくさんあるのですが
僕は本を読むのがとにかく遅い！

昼間の実務や夜、休日のホームページ作成を除いたら
本を読むことに時間を割く間がなくてどうしたらよいのか困っています。


９月の高収益トップ３％倶楽部名古屋セミナーで紹介された
「フォーカス・リーディング」寺田昌嗣（著）という速読術の本、
なかなか良さそうです。
１冊を１０分のスピードで１０倍の成果を出す、左脳系速読術だそうです。

右脳系速読術は、脳を鍛えて、脳の引き出しに映像としてストックし、
必要に迫られたときにヒラメキとして現れるというものだそうで、
脳が必要に迫られない限り一生記憶の中に埋もれて引き出されることがないそうです。

例えば、意識してなくて、ふとした時に昔の記憶が蘇って思い出すことがありますが、
そんな感じだそうです。


逆に左脳系速読術は目を鍛えることで
脳と目をつなぐ回路を切断しないという方法で本を読み
脳に記憶させるというものだそうです。
自分が必要な時に今すぐ引き出せ文章も書くことができる速読術のだそうです。


早速、購入しました。
本が到着したらしっかり理解するまで、１日かけて読んでみます。

高収益トップ３％倶楽部９月の名古屋セミナーにて
僕、石原明氏、当社の優秀な従業員

社員が誇りを持って仕事ができる環境づくり（ビジネスモデルづくり）
に毎日、必死に取り組んでいます。

大阪へ行ってきました。

直接のビジネスモデルづきりではないのですが
インターネットのスキルアップと
マーケティング、キーワードの感性を養う目的で入った常夏塾という
アドセンスの塾の大阪セミナーに行ってきた。

ここで感じたことは、やる人とやらない人の差は歴然です。

たった１ヶ月半ですがその差は大きく
プランを進めていない人は、僕が１日で終わらせたことを
まだ済ませていない。
たぶん、その人は最後までやらないでしょう。

「できないからやらない」のでなく
「やらないからできない」、そう思います。

「行動すれば次の現実」という石原明氏の言葉にもありますが
やってみると次に何をすればいいのかが見えてくるものです。
これは、やった人にしか分からない本当のことです。

常夏塾、個人面談にて


石川琢麻氏　横山直広氏　僕

先日、同窓会に行ったときに僕と同じ二代目の友人から聞いた話なのですが

先代社長である父親が彼の意見に対して全て否定的で

大変苦労しているという話をしていました。


詳しく話を聞いみると

例えば会社のホームページを作る提案をしても真剣に耳を傾けず

「それはダメだ」「意味がない」「やってもムダだ」などと

非建設的な言葉ばかりで話が進まないそうです。


会社の後取りだけが例外でなく親子という立場で言葉を交わしていると

このようなやり取りはどこの家庭にもありますよね。


もちろん彼の頭の中には、ただホームページを作るという表面的なものではなく

彼なりのビジネスモデルがあるのですが

ワンマンでやってきた親父さんには「ビジネスモデル」

という言葉すら知りえないようです。



最近は、話しても無駄だろうと諦めて、よほどでない限り何も相談しないそうです。

以前は機嫌のいい時を見計らって、おだてながら話したい話題に持っていき

話をするとそれなりにプランを伝えることができるのですが

次の日になると考えが一転していて否定語の連発だそうです。

それこそ機嫌を取り一生懸命説明をした時間が無駄だと悟り

最近は、それすらないままモチベーションを下げているそうです。


非建設的な言葉ばかりを、訳もなく聞いていると

その日一日、何もやる気が起きないというのも納得です。

ですが彼のビジネスに対する情熱は執念深く

遠回りでも勝てるビジネスモデルを確立する為に

自己投資をし「経営のプロ」が書いた本などを読んだりセミナーに参加して

モチベーションを維持し目標に向かっているのだそうです。


僕も二代目ですので気持ちはよく分かります。

二代目という立場もなかなか大変です。


二代目という立場で悩んでいる方は

石原明氏のブログに「社長交代のタイミング」をテーマに

石原氏の考えが書かれているので一度読んでみるといいですね。

9月のインターネット部会に行ってきました。

楽天市場で蔵元林本店（日本酒）を運営している

林里榮子さんの行動力の話をします。


蔵元林本店のトップの写真、林さん本人なのですが

この写真をどこで撮影されたかというと

これがなんと丸一日かけて京都で撮影したのだそうです。

ものすごくエネルギッシュな方で

経営にかける情熱が言葉の端々からヒシヒシと伝わってきます。

サイトアクセス解析からコンバージョン率に至るまで

さまざまな分析をされていることが質問に対する答えの速さで分かります。

自信に満ち溢れた口調と行動力

まさに「経営のプロ」ですね。


林本店〜酒蔵祭り〜